広さ20坪、建ぺい率60％、容積率200％の更地があります。周囲は平地で住宅が立ち並んでいます。もっとも有効な土地活用はなんだと思いますか？ 新築一戸建て - 土地の面積が25坪です、ここの土地に家を建てようと思っています。容積率200％、建ぺい率60％です。どのくらいの大きさの家を建てることができるでしょうか？なかなかイメージできませ …
土地面積: 279㎡（84.39坪） 用途地域: 第一種中高層: 地目: 畑: 建ぺい率: 60%: 容積率: 200%: 最寄りバス: 合又バス停徒歩: 備考: 田野駅より1000m Ąコープまで300m 2 田野駅裏 488万円. 建ぺい率を簡単に説明すると、敷地面積に対する建築面積の割合（制限）。例えば敷地面積が100m2で建築面積が60m2の場合、建ぺい率は60／100＝0.6、つまり60％の建ぺい率となります。 建ぺい率を考える時に使う、建築面積とは具体的に何をさすのでしょうか。 ちょっと4人家族では少し狭く感じるかもしれません。 できれば土地の面積を60坪くらいは、ほしいところです。 そうすれば建物の大きさを36坪まで広げることが可能です。 60坪×容積率60% ＝ 36坪 土地30坪の、最大建築面積（建ぺい率） 建築面積は、建物を真上から見たときの面積のことをいいます。その広さには上限があり、敷地面積（土地の広さ）に対して決められた建ぺい率をかけた数字は、建築可能な最大値の建築面積の広さになります。この数字を超えて建築ができません。 50坪×容積率60% ＝ 30坪. こんにちは。18坪の土地（建ぺい率60％、容積率160％）に1階に工場、2階3階に2世帯（3人家族、2人家族）で住む家を建てたいと思っています、可能でしょうか？また、どの位の間取り、広さのものができるかどうか教えて下さい。アバウトな 土地面積: 403.30㎡（122坪… 50坪の土地の建ぺい率が60%だとすると、普通に計算すると50坪×60％＝30坪になります。このように30坪の家しか建てられないというふうに、勘違いされる方が結構多いのではないでしょうか。 しかし、そうではありません。 建ぺい率60％ ・容積率200％ 教えて下さい。 ... 63坪の土地で60％なら37．8坪の建築面積の建物が建てられますから 単純計算で1階が30坪2階が10坪の2階建てもokです 土地30坪×建ぺい率60％＝18坪まで平面上、建築可能。 土地30坪×容積率200％＝延べ60坪まで建築可能 高さ制限がなければ、1f18坪、2f18坪、3f18坪と4f6坪まで可能 たぶん高さ制限等があるので、斜線制限も必要。 建築会社等に確認するといいでしょう。
例えば、あなたが所有している土地、もしくはこれから購入を考えている土地の建ぺい率が60％だとするなら、50坪の土地に建てることができる家の1階部分の広さは、30坪（50坪×60％）以内に収めなければいけない決まりになっています。
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